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武汉经适房首次试点跨区销售

2018-11-30 19:39:50

武汉经适房首次试点跨区销售

有的区经适房卖不出去,有的区经适房持证家庭无房可买,这一情况将改变。昨天从房管部门获悉,我市经适房实施“分区销售”两年多,本月下旬将有4个经适房项目将首次试点跨区公开登记销售。

“分区销售”

房源不均

2010年实行的《武汉市经适房销售管理办法》规定经适房实行分区销售,即购买资格证明是那个区审核发放的,就在那个区购买。两年来,中心城区间房源不平衡问题渐渐突出。

江汉区的经适房持证者小曾领了资格证近1年,但区内一直没有房源上市。房管部门解释,江汉区土地紧张,没有地盖经适房,像小曾这样苦等房源的持证家庭还有上千户。而紧临的江岸区,其天兴花园经适房从去年至今已经三次开盘销售,却一直没有卖完。

苦等房源的还有硚口区,因为工程进度跟不上,已经连续两年多没有新房源上市。而一江之隔的汉阳区,其惠民苑经适房一直处于供过于求状态。

四个经适房项目

成销售“老大难”

在区域房源不均衡情况下,一边是急等房源的持证家庭,一边却有一直难卖的经适房。据房管部门统计,洪山万象新城四组团、汉阳黄金口岸一期、东湖高新区迎宾家园、江岸区天兴花园一期二组团等四个项目,至今还有剩余房源待售。

发现,这四个项目大多地处偏远,生活配套设施落后。黄金口岸经适房,鲜见公交车站;天兴花园只有一路公交车通达;迎宾家园、万象新城的超市等配套较少。

这些项目成了经适房中的“老大难”,万象新城、迎宾家园和天兴花园已经多次开盘销售,主要面向本区持证家庭,有意向买的人不多。于是其中一部分尝试调配给其他中心城区,江汉区曾从万象新城和迎宾家园调剂了数百套房源,但由于要跨江购买,房子仍不好卖。

楼市

走“马”

两年来首试

全市统一销售

经适房

按照《武汉市经适房销售管理办法》规定,经适房项目不足的区,可以由市一级主管部门进行房源统筹调配。为了解决“四大难卖经适房”的出路,我市准备将这四个项目向全市(新城区除外)持经适房资格证的家庭公开登记销售。这是我市首次在市区统一销售经适房。登记时间和地点,请持证家庭关注武汉市房管局站。

据了解,万象新城位于洪山张家湾八坦路,价格为小高层3050元/平方米、多层2850元/平方米;迎宾家园位于光谷高新大道,价格为小高层2790元/平方米、多层2690元/平方米;黄金口岸位于汉阳黄金口5村特1号,钢结构住宅2783元/平方米;天兴花园位于江岸区谌家矶工业园内,均价3150元/平方米。

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